Woning te koop Zichem
Kapt. M. Cuypersstraat 54, 3271 Zichem
Apotheek Zichem Pharma [0,50 km]
Huisarts Verwimp [0,50 km]
Mondzorg Zichem [0,45 km]
Gemeentelijke Basisschool 2 [0,23 km]
Gemeentelijke Basisschool 2 [0,23 km]
KSD Diest [5,40 km]
Zichem Veststraat [0,23 km]
Zichem Veststraat [0,23 km]
Zichem Veststraat [0,23 km]
Zichem [0,92 km]
Aldi Scherpenheuvel [3,60 km]
Carrefour Testelt [3,04 km]
Colruyt Averbode [3,17 km]
Delhaize Scherpenheuvel [2,26 km]
Lidl Scherpenheuvel [3,60 km]
HOB met 3 slpk én uitbreiding op zolder, 9a 63ca te Zichem
Deze bijzondere halfopen bebouwing situeert zich in de stadskern van Zichem. De Kapitein Modest Cuyperstraat staat gekend als een rustige en kindvriendelijk omgeving én biedt je tevens een makkelijke connectie met scholen, winkels, apotheek, etc. Bovendien heb je voldoende parkeergelegenheid voor de deur én een grote oprit met inpandige garage.
Door de jaren heen werd dit statige pand met zorg onderhouden, wat resulteert in een perfecte staat en afwerking.
Zowel bij de bouw alsook bij latere werkzaamheden werd er steeds gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waardoor de woning duurzaamheid en elegantie uit straalt.
De woning kent geen renovatieverplichting aangezien ze reeds uitgerust werd met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en isolatie op de zoldervloer.
INDELING
Kelder: de woning is volledig onderkelderd met mogelijkheid tot inpandige garage
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en oven), berging, apart toilet, toegang tot terras en zeer ruime tuin. Oprit met plaats voor meer dan 4 wagens.
Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en toilet, bergruimte
Zolderverdieping: zolderruimte voor stockage of voor extra slaapkamers
Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 en ontdek alle details van deze bijzondere woning.
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 7,7m2 | |
| Leefruimte | 42,2m2 | |
| Keuken | 12,46m2 | |
| Eetkamer | 9,6m2 | |
| Berging | 14,24m2 | |
| Gang | 3,15m2 | |
| Toilet | 3,56m2 | |
| Nachthal | 15,77m2 | |
| Slaapkamer | 13,24m2 | |
| Slaapkamer | 20m2 | |
| Slaapkamer | 14,98m2 | |
| Berging | 5,5m2 | |
| Badkamer | 13,17m2 | |
| Zolder | ||
| Garage | 23,3m2 | |
| Kelder | 53,04m2 | |
| Tuin |
Technisch
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20231008-0003009215-RES-1 |
| EPC: |
347 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 963 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 190 m2 |
| Breedte (pand) | 9 m |
| Breedte (grond) | 12 m |
| Diepte grond | 80 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | Spouwmuurisolatie, isolatie van de vloer, isolatie 12cm zoldervloer | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - Dubbele beglazing - PVC profielen - Vernieuwd in 2006 | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Elektriciteit |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Stadswoning met commerciële mogelijkheden in Hartje Zichem
