Stadswoning met commerciële mogelijkheden in Hartje Zichem
Op de hoek van de Pater Beckxstraat en de Kapitein Modest Cuypersstraat vinden we deze mooie en uiterst ruime stadswoning die heel wat troeven heeft. De ganse woning onderging reeds de nodige onderhoudswerken en renovatiewerken door de jaren heen. Zo werd er op het gelijkvloers een nieuwe handelsruimte gecreëerd, zo kan je wonen en werken ideaal combineren. Eventueel kan je deze handel omvormen tot gelijkvloers appartement zodoende er een zorgwoning van gemaakt kan worden. Het geheel beschikt nu ook al over 2 huisnummers wat de mogelijkheden aanzienlijk vergroten.
De handelsruimte heeft een aparte ingang met parkeerruimte in de Kapitein Modest Cuypersstraat, de ingang van het triplex appartement bevindt zich op de hoek van de Pater Beckxstraat en de Kapitein Modest Cuypersstraat. Het bovenliggende triplex appartement beschikt over 3 slaapkamers, vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer,...
Indeling:
Kelder: 2 kelders (één grote voorraan, kleinere kelder achteraan)
Gelijkvloers: inkomhal, trappenhal, handelsruimte, inkomhal handel, behandelruimte, toilet, terras, aparte parkeerruimte
1ste verdieping: overloop, slaapkamer, leefruimte met open keuken, badkamer
2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
Appartement: 130m²
Handelsruimte: 110m²
De woning is beschikbaar na akte en ten vroegste juli 2024.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Gert via [email protected] of 013/444 008
Technisch
Bouwjaar |
1947 |
Renovatiejaar |
2017 |
Algemene staat |
Instapklaar |
Beschikbaar vanaf |
Vanaf 08/07/2024 |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC: |
203 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 150 m2 |
Bewoonbare opp. | 240 m2 |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Bureau
|
17,67m2 |
inkom appartement |
Inkomhal
|
10,6m2 |
|
Kelder
|
20m2 |
|
Commerciële ruimte
|
31m2 |
|
Inkomhal
|
3,55m2 |
handelsruimte |
Kelder
|
15m2 |
|
Commerciële ruimte
|
13,3m2 |
|
Nachthal
|
10,6m2 |
|
Slaapkamer
|
17,67m2 |
|
Leefruimte met open keuken
|
36,14m2 |
|
Badkamer
|
19,42m2 |
|
Nachthal
|
10,6m2 |
|
Slaapkamer
|
17,67m2 |
|
Slaapkamer
|
18,31m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
- Gerenoveerd in 2017
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
Nieuw dak van 2017
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
|
Badkamer gerenoveerd in 2017
|
Raamwerk |
|
PVC
- Gerenoveerd in 2017
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- CV op Gas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Nee, Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Naam/nr KI | 24129 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM 2 AFD/ZIC 0396SP0000 |
Niet geïndexeerd KI | € 810 |