Wij zorgen ervoor dat bij de verkoop van Uw pand aan alle wettelijk verplichtingen voldaan is.
Zo vermijdt U onaangename verrassingen, zowel tijdens als na de verkoop.
Denk ondermeer aan het volgende:
- opzoekingen (bodemattest, kadastrale legger, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht, erfdienstbaarheden,...).
- voeren van de nodige communicatie (notaris, gemeente, kadaster, BTW-administratie,...).
- informatieplicht (zowel in advertenties als naar de koper toe).
- EPC (Energie Prestatie Certificaat) en electriciteitskeuring.
- conformiteitsattest mazouttank (indien van toepassing).
- correct opmaken van de nodige juridische documenten (verkoopsovereenkomst, bezetting ter bede, opschortende voorwaarden waar nodig/gewenst,...).
- stedenbouwkundige inlichtingen.
- as-built attest (nog niet van toepassing op dit ogenblik).
- uittreksel uit het plannen- en vergunningregister (indien van toepassing in de desbetreffende gemeente).
NIEUWE WETGEVING
- 1 januari 2023: nieuwe wetgeving inzake overstromingsgevoelige gebieden
- 23 november 2022: onroerend erfgoed verkocht vanaf 23/11/2022 en gebouwd voor 2001 dienen in het bezit te zijn van een asbestattest