Woning optie koop Zichem

Kranenburgstraat 93, 3271 Zichem


  • Jan DEWEERDT Zichem Algemeen Tandarts [0,47 km]

  • Gemeentelijke Basisschool 2 [0,2 km]

  • Zichem Veststraat [0,03 km]

  • Zichem [0,89 km]

  • 3270 Scherpenheuvel [3,25 km]

  • Carrefour market TESTELT [3,16 km]

  • AVERBODE (COLRUYT) [3,15 km]

  • Mannenberg 127 3270 Scherpenheuvel [3,7 km]

Mooi gelegen halfopen gezinswoning op 10 are 35

Prachtig gelegen op een perceel van 10 are 35. Deze woning is gelegen op wandelafstand van centrum Zichem. Je hebt hiermee de perfecte balans tussen landelijk wonen en een makkelijke connectie met scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning werd tussen 2007 en 2011 reeds gemoderniseerd i.f.v. de energiezuinigheid en is overal dus reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC profielen. De ruime zolder werd geïsoleerd en is bereikbaar via een vaste trap waardoor hier makkelijk nog 2 extra kamers gemaakt kunnen worden.

INDELING:a
Kelder:
Ruime kelder met pomp voor regenwater.
Gelijkvloers:
Open inkom, op te frissen keuken, eetkamer en leefruimte met authentieke elementen, apart toilet, badkamer, technische ruimte en deur naar de tuin.
1ste verdieping:
Slaapkamer 1 met zicht op de tuin, slaapkamer 2, ingemaakte kasten en een 3de kamer die kan gebruikt worden als bureau, bering, dressing, of eventueel om te vormen tot 2de badkamer.
Zolder:
Toegankelijk met vaste trap. Dankzij de isolatie en aanwezigheid van dakramen type velux kan je hier makkelijk 2 kamers creëren.
Tuin:
Zuidwestelijke oriëntatie met daglicht gedurende de hele dag en een uitzicht op agrarisch gebied


Kom deze woning zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak.

€ 265 000
  • Halfopen
  • 1035 m2
  • 140,6 m2
  • Te moderniseren
  • Zuidoost

Steffi Simons
Steffi Simons 0467 03 54 04 (Ref. ZICHKRA93)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 17,79m2
Keuken 23,77m2
Eetkamer 18,55m2
Leefruimte 16,85m2
Toilet 1m2
Badkamer 4,9m2 Ligbad met douchestang
Technische ruimte 2,5m2 Gasketel Vaillant 2011
Kelder 27,27m2 Geïsoleerd met isolatieplaten
Nachthal 9,6m2 Met ingemaakte kasten
Slaapkamer 15,95m2 Ruime slaapkamer aan de tuinkant
Slaapkamer 14,5m2 Ruime slaapkamer aan de straatkant
Bureau 8m2 Ruimte voor bureau, berging of dressing
Zolder 55m2 Met vaste trap en dakramen - mogelijkheid tot extra kamer(s)
Garage 28m2

Technisch

Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2011
Algemene staat Te moderniseren
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 2286584}
EPC: 361 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1035 m2
Bewoonbare opp. (ca.)140,6 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)141 m2
Breedte (pand)5,8 m
Breedte (grond)11,5 m
Diepte huis23,3 m
Diepte grond85 m

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Vernieuwd in 2007 1,1 HR
Dak
Isolatie Dak geïsoleerd in de nok
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Scherpenheuvel, Basilieklaan 49 € 269 000

Woning Te koop

Uitstekend gelegen woning, Handelsglkvlrs + app (4 slkrs)

4 255 m² Ref. 2096166
Scherpenheuvel € 149 000

Woning Te koop

Ideale starterswoning of opbrengsteigendom, centrum Scherpenheuvel

1 140 m² Ref. 2226174
Scherpenheuvel € 199 000

Woning Te koop

Stadswoning met tuin. Zeer ruime garage. 2 slaapkamers.

2 256 m² Ref. 2191973

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail