Bedrijfsgebouw te koop Zichem

Weg Messelbroek 121, 3271 Zichem


  • Griet VERBRUGGEN 3272 Scherpenheuvel-Zichem (Testelt) Algemeen Tandarts [1,17 km]


  • Gemeentelijke Basisschool 2 [1,2 km]

  • Zichem Spellenhut [0,52 km]

  • Testelt [1,51 km]

  • AH Aarschot [8,77 km]

  • 3270 Scherpenheuvel [2,3 km]

  • Carrefour market TESTELT [2 km]

  • SCHERPENHEUVEL (COLRUYT) [3,06 km]

  • Mannenberg 127 3270 Scherpenheuvel [2,44 km]

Instapklare woning op 25 are met grond voor bedrijfsgebouw.

Instapklare woning op 25 are grond, met de mogelijkheid een bedrijfsgebouw op te richten. De beschikbare terreinoppervlakte voor dat laatste bedraagt ongeveer 15 are. Qua bouwvoorschriften voor een bedrijfspand wordt de 45°-regel gehanteerd: de minimale afstand van het op te trekken gebouw tot de perceelsgrens is gelijk aan de hoogte van het gebouw.
Het geheel is gelegen in zone voor "ambachtelijke bedrijven en kmo's".

Het woongedeelte bevindt zich volledig op de gelijkvloerse verdieping. De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.

Het pand is als volgt ingedeeld:
inkom, woonkamer, keuken, berging, tussenhal, 3 slaapkamers, badkamer en groot terras.
De berging kan eventueel als 4de kamer gebruikt worden.
De woning is volledig onderkelderd voor een totaal van +/- 115 m². Hier bevindt zich ook de garage van 25 m².
Er is ook een zolder met een grondoppervlakte van ongeveer 100 m², die nog kan omgevormd worden tot extra woonruimte.
De oprit is volledig beklinkerd en biedt plaats aan een 4-tal wagens.

Is je interesse gewekt? Neem dan contact op met Wim op 0476 87 88 01 voor meer info of een bezoek ter plaatse.

€ 479 000
  • Open
  • 2447 m2
  • Instapklaar
  • Noordwest
  • 352 kWh/m²
  • € 1023

Wim Persyn
Wim Persyn 0476 87 88 01 (Ref. ZICHWEGMES121)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 34m2
Keuken 11m2 Omvattende: vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, koelkast.
Inkomhal 12,5m2
Nachthal
Badkamer 6m2 Omvattende: toilet, inloopdouche, wastafel met onder- en spiegelkast. Vloer en muren volledig betegeld.
Slaapkamer 24m2
Slaapkamer 13,5m2
Slaapkamer 8,5m2
Berging 9m2
Terras 76m2
Zolder 100m2
Kelder 90m2
Garage 25m2

Technisch

Bouwjaar 1977
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Te bespreken (4 tot 6 maand na akte).
Oriëntatie tuin/terras Noordwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC: 352 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2447 m2
Breedte (grond)24 m
Diepte grond100 m

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Zichem, Kranenburgstraat 23 bus 4 € 265 400

Appartement Te koop

Nieuwbouw duplex appartement met terras

3 131 m² Ref. 2459975
Scherpenheuvel € 264 096

Project Te koop

Nieuwbouwproject residentie De Vallei

Ref. 2324391
Zichem, Tiensestraat z/n € 120 000

Bouwgrond Te koop

Bouwgrond voor halfopen woning (Lot1)

686 m² Ref. 2373173

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail