Woning optie koop Langdorp
Testeltsesteenweg 97, 3201 Langdorp
Apotheek Tambeur, Langdorp [3,0 km]
Huisartsenpraktijk Gijmel, Langdorp [3,2 km]
Algemeen tandarts Sofie Stouthuysen, Langdorp [1,16 km]
Medisch Centrum Aarschot [2,70 km]
Vrije Basisschool [0,79 km]
Damiaaninstituut Aarschot [3,40 km]
Langdorp Kleine Meur [0,29 km]
Langdorp Kleine Meur [0,29 km]
Langdorp Kleine Meur [0,29 km]
Langdorp [1,26 km]
Albert Heijn Aarschot [3,27 km]
Aldi Aarschot [2,93 km]
Carrefour Rillaar [2,97 km]
Colruyt Ramsel [5,05 km]
Delhaize Aarschot [3,90 km]
Charmante gezinswoning met 3 slpk op 10a46ca
In langdorp, deelgemeente Aarschot, bevindt zich deze openstaande bebouwing. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten, scholen, winkels en ook de oprit van de E314.
De charmante gezinswoning werd gebouwd in 1956 en kreeg reeds een mooie renovatie in 2000 waarbij er heel wat aandacht werd besteed aan authentieke elementen.
De oriëntatie van de woning zorgt ervoor dat je een natuurlijke lichtinval hebt in de leefruimte, bureauruimte en keuken. In de leefruimte vinden we tevens een prachtige houtkachel die zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden.
Groot pluspunt aan de woning is de zuidoostelijk georiënteerde (omheinde) tuin (10 a 46 ca) die een prachtig uitzicht biedt op de Demervallei en een landelijke en bosrijke gebied achteraan de woning.
Ook vanuit de grote slaapkamer geniet je van dit vergezicht. Dit geeft een instant vakantiegvoel in eigen tuin.
Bijkomende troef is de gezellige bureauruimte gelegen tussen de leefruimte en de keuken. Hier is het dag in dag uit zalig vertoeven met een uitzicht op de tuin!
INDELING
Kelder:
Kleine kelderruimte perfect voor stockage.
Gelijkvloers:
Inkom, open leefruimte, bureauruimte, keuken, garage/berging, toilet
1ste verdieping:
Nachthal, slaapkamer, badkamer met bad - douche - toilet, dressing
2de verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers of 1 grote slaapkamer
Wil je deze woning graag bezoeken? Of heb je nog vragen? Geef Steffi een seintje via steffi@immopersyn.be of via 0467 03 54 04
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | ||
| Leefruimte | ||
| Bureau | ||
| Keuken | ||
| Garage | ||
| Toilet | ||
| Kelder | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer | ||
| Badkamer | ||
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer | ||
| Slaapkamer | ||
| Tuin | ||
| Tuinhuis |
Technisch
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC: |
732 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1046 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 175 m2 |
| Breedte (pand) | 10 m |
| Breedte (grond) | 14 m |
| Diepte grond | 95 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bosgrond Te koop
Bosgrond te midden van het landelijke Langdorp
Woning Te koop
Ruime woning met werkplaats en veel bergruimte.
Woning Te koop
Te renoveren halfopen bebouwing met 4 slpks op 9a 32ca.