Woning optie koop Scherpenheuvel
Slangenberg 61, 3270 Scherpenheuvel
Apotheek Schoonderbuken [0,40 km]
Huisartsenpraktijk Schunnebroek [0,90 km]
Algemeen Tandarts Coenen [2,40 km]
Vrije Basisschool [0,33 km]
Vrije Basisschool [0,33 km]
Schoonderbuken Miskruis [0,26 km]
Schoonderbuken Miskruis [0,26 km]
Schoonderbuken Miskruis [0,26 km]
Testelt [4,86 km]
Albert Heijn Aarschot [8,54 km]
Aldi Scherpenheuvel [2,20 km]
Carrefour express Rillaar [3,34 km]
Colruyt Scherpenheuvel [2,13 km]
Delhaize Scherpenheuvel [3,40 km]
Lidl Scherpenheuvel [2,40 km]
Ruime HOB met 3 tot 4 slaapkamers en prachtige tuin op 13a 05ca
Deze halfopen bebouwing biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder compromissen te hoeven sluiten wat betreft bereikbaarheid. Gelegen op een ruim perceel van 13 are 05 centiare, met achterliggend landelijk gebied, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen privacy en nabijheid tot belangrijke uitvalswegen.
De indeling van de woning is praktisch en biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten. De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en reeds voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Deze woning wordt gekenmerkt door een ruime tuin. Het perceel van 1305 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen om te spelen, of om gewoon te genieten van de rust en de natuur. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen alsook enkele bijgebouwen voor stockage en werkruimte.
DE INDELING:
GELIJKVLOERS: Ruime woonkamer met open verbinding tot de eetkamer en keuken, toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche, berging, garage, bijgebouwen
1STE VERDIEPING: Nachtal, 3 slaapkamers en doorloopkamer/dressing tot de badkamer met bad en toilet.
ZOLDER: Ruime zolder via vaste trap bereikbaar. De zolder werd tot in de nok volledig geïsoleerd. Ideaal om nog 1 of 2 slaapkamers te creëren.
KELDER: De woning is deels onderkelderd.
BUITEN: Ruime tuin die ook makkelijk met de wagen/aanhangwagen langs de zijkant bereikt kan worden.
Alle belangrijke troeven laten we je ter plaatse graag ontdekken. Kom deze woning dus zeker zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak.
Mail [email protected] of bel 0467 03 54 04.
- Halfopen
- 1305 m2
- 171 m2
- Te moderniseren
- Noordwest
- € 528
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Leefruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Keuken | ||
| Badkamer | ||
| Berging | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer | ||
| Slaapkamer | ||
| Slaapkamer | Doorloopkamer naar de badkamer / Dressing | |
| Badkamer | ||
| Zolder | Met vaste trap, kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer | |
| Kelder | ||
| Garage | ||
| Bijgebouw | ||
| Tuin |
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig - geen materialen aangetroffen |
Energie
| EPC ref.: | 20230626-0002928348-RES-1 |
| EPC: |
407 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1305 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 171 m2 |
| Breedte (pand) | 5 m |
| Breedte (grond) | 13 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Dubbele beglazing PVC profielen | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC - Dubbele beglazing PVC profielen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Totaal vernieuwde, energiezuinige woning met 3 slpk
Bedrijfsgebouw Te koop
Handelspand 900m² met achterliggende bouwgrond/parking.
Project Te koop
Waar wonen een beleving wordt... Molenveste