Woning te koop Scherpenheuvel

Ijzerlaan 5, 3270 Scherpenheuvel


  • Apotheek Mannenberg, Scherpenheuvel [0,80 km]

  • Huisartsenpraktijk Keiberg, Scherpenheuvel [1,70 km]

  • Algemeen Tandarts Coenen, Scherpenheuvel [0,83 km]

  • Vrije Basisschool [1,34 km]

  • Vrije Basisschool [1,34 km]



  • Scherpenheuvel Mannenberg [0,11 km]



  • Testelt [3,62 km]

  • AH Diest [7,60 km]

  • Aldi Scherpenheuvel [0,55 km]

  • Carrefour Scherpenheuvel [2,10 km]

  • Colruyt Scherpenheuvel [1,7 km]

  • Delhaize Scherpenheuvel [0,1 km]

  • Lidl Scherpenheuvel [0,9 km]

Open bebouwing met 3 slpk en ruime tuin - Ideaal gelegen

Deze charmante woning bevindt zich in de gemeente Scherpenheuvel in een rustige én centraal gelegen wijk. Deze open bebouwing biedt niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen. Je bent slechts een korte afstand verwijderd van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de snelweg E314 een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.

De woning beschikt over een solide basis en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting of aanpassing naar uw eigen smaak en behoeften.

Een van de grootste troeven is het overdekt terras dat de verbinding maakt met de prachtige tuin van meer dan 10 are. Een oase van rust en groen waar u kunt ontspannen, tuinieren of genieten van gezellige barbecues en buitenactiviteiten.

INDELING
Kelder: Volledig onderkelderd met inpandige garage. Een klein gedeelte is kruipkelder.
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, ruim overdekt terras, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, oprit, tuin
Zolder: Ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra slaapkamers.

Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning. Je kan Steffi bereiken via [email protected] of 0467 03 54 04.

€ 299 000
  • Open
  • 1035 m2
  • 160 m2
  • Te moderniseren
  • Noordoost

Steffi Simons
Steffi Simons 013 44 40 08 (Ref. SCHIJZ5 CC)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal
Leefruimte Verbonden met het overdekt terras via schuifdeur
Keuken Verbonden met het overdekt terras via deur
Overdekt terras
Gang
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Zolder Toegankelijk via zolderluik
Kelder Woning is volledig onderkelderd
Garage Inpandige garage
Wasplaats
Tuin

Technisch

Bouwjaar 1975
Algemene staat Te moderniseren
Renovatieverplichting Ja
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score D
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestmaterialen: mastiek rond ramen en deuren, dakleien, losse cement plaat in kruipkelder, bakeliet zekeringkast in garage

Energie

EPC ref.: 20240409-0003206854-RES-1
EPC: 465 kWh/m²/jaar Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1035 m2
Bewoonbare opp. (ca.)160 m2
Breedte (pand)12 m
Breedte (grond)20 m

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Voornamelijk dubbele beglazing, beperkt enkele beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie Dak goed geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Stookolie - CV op stookolie met ondergrondse tank (conform gekeurd)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Scherpenheuvel € 399 000

Appartement Te koop

Exclusief appartement met zicht op de basiliek. Autostaanplaats

1 118 m² Ref. 3720357
Scherpenheuvel, Noordervest z/n

Project Te koop

Waar wonen een beleving wordt... Molenveste

Ref. 3214447
Scherpenheuvel € 435 000

Appartement Te koop

Gelijkvloers appartement met tuin, parkeerplaats en polyvalente ruimte

3 793 m² Ref. 3755412

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail