Woning te koop

Ernest Claesstraat 128, 3271 Zichem

  • € 197 000
  • Halfopen
  • 475 m2
  • 193 m2
  • Te moderniseren
  • West

Luppens Els
Els Luppens 0478 35 38 95 (Ref. 1741878)

Charmante woning te zichem

In het geboortedorp van de Witte van sichem vinden we deze charmante woning net naast het natuurgebied Demerbroek . Binnen een afstand van 50 meter zit je al volop in de natuur en het groen van dit natuurgebied. Ideaal om even stoom af te blazen van de dagelijkse drukte. Verder is er in deze woning ook de toelating om een handelszaak uit te baten.

De indeling:

GELIJKVLOERS:
Inkom is afgescheiden van de woonkamer d.m.v. een wand; ruime woonkamer van 70m²; toilet; berging; keuken; aparte berging achter de keuken; berging naast keuken

EERSTE VERDIEPING:
4 slaapkamers; badkamer; niet afgewerkte zolder welke kan omgebouwd worden tot extra kamers of bureau ruimte

TUIN:
Omheinde tuin (174m²) met tuinberging

Kom deze woning zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak.

Omgeving


  • Jan DEWEERDT 3271 Zichem Algemeen Tandarts [0,97 km]

  • Gemeentelijke Basisschool 2 [1,04 km]

  • Zichem Weg naar Diest [0,05 km]

  • Railway Station, B-Zichem 3271 Ernest Claesstraat Zn [0,69 km]

  • Aldi Scherpenheuvel-Zichem [4,01 km]

  • Carrefour market TESTELT [2,66 km]

  • AVERBODE (COLRUYT) [2 km]

  • PROXY DELHAIZE [6,53 km]

  • Lidl Scherpenheuvel [4,14 km]

Technisch

Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2000
Algemene staat Te moderniseren
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC: 533 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond475 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.193 m2
Breedte (pand)14 m
Breedte (grond)20 m
Diepte huis14 m
Diepte grond30 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 4,5m2
Leefruimte 64m2
Keuken 29m2
Berging 12m2 bereikbaar via leefruimte
Toilet 4,8m2
Berging 6,8m2 toegang via keuken
Berging 15,5m2 toegang via traphal
Slaapkamer 13,2m2
Slaapkamer 16,8m2
Slaapkamer 21m2
Slaapkamer 14,6m2
Zolder 10m2
Badkamer 5m2

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit Niet conform; Schema's ontbreken,geen differentiaal onderbreker, zekeringen klasse 3
Isolatie Dakisolatie geeft een snelle en goede besparing op je verwarmingsfactuur
Keuken Geïnstalleerd - geïnstalleerde keuken met alle toestellen inbegrepen
Raamwerk PVC - reeds dubbele beglazing aanwezig
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas
Onroerende voorheffing€ 902

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

info@immopersyn.be
BE 0636.862.408