Woning optie koop Langdorp

Testeltsesteenweg 97, 3201 Langdorp


  • Apotheek Tambeur, Langdorp [3,0 km]

  • Huisartsenpraktijk Gijmel, Langdorp [3,2 km]

  • Algemeen tandarts Sofie Stouthuysen, Langdorp [1,16 km]

  • Medisch Centrum Aarschot [2,70 km]

  • Vrije Basisschool [0,79 km]

  • Damiaaninstituut Aarschot [3,40 km]

  • Langdorp Kleine Meur [0,29 km]

  • Langdorp Kleine Meur [0,29 km]

  • Langdorp Kleine Meur [0,29 km]

  • Langdorp [1,26 km]

  • Albert Heijn Aarschot [3,27 km]

  • Aldi Aarschot [2,93 km]

  • Carrefour Rillaar [2,97 km]

  • Colruyt Ramsel [5,05 km]

  • Delhaize Aarschot [3,90 km]

Charmante gezinswoning met 3 slpk op 10a46ca

In langdorp, deelgemeente Aarschot, bevindt zich deze openstaande bebouwing. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten, scholen, winkels en ook de oprit van de E314.

De charmante gezinswoning werd gebouwd in 1956 en kreeg reeds een mooie renovatie in 2000 waarbij er heel wat aandacht werd besteed aan authentieke elementen.
De oriëntatie van de woning zorgt ervoor dat je een natuurlijke lichtinval hebt in de leefruimte, bureauruimte en keuken. In de leefruimte vinden we tevens een prachtige houtkachel die zorgt voor de nodige warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden.

Groot pluspunt aan de woning is de zuidoostelijk georiënteerde (omheinde) tuin (10 a 46 ca) die een prachtig uitzicht biedt op de Demervallei en een landelijke en bosrijke gebied achteraan de woning.
Ook vanuit de grote slaapkamer geniet je van dit vergezicht. Dit geeft een instant vakantiegvoel in eigen tuin. 

Bijkomende troef is de gezellige bureauruimte gelegen tussen de leefruimte en de keuken. Hier is het dag in dag uit zalig vertoeven met een uitzicht op de tuin!

INDELING
Kelder:
Kleine kelderruimte perfect voor stockage.
Gelijkvloers:
Inkom, open leefruimte, bureauruimte, keuken, garage/berging, toilet
1ste verdieping:
Nachthal, slaapkamer, badkamer met bad - douche - toilet, dressing
2de verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers of 1 grote slaapkamer

Wil je deze woning graag bezoeken? Of heb je nog vragen? Geef Steffi een seintje via steffi@immopersyn.be of via 0467 03 54 04

€ 325 000
  • Open
  • 1046 m2
  • 175 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

Steffi Simons
Steffi Simons 0467 03 54 04 (Ref. LANTES97)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal
Leefruimte
Bureau
Keuken
Garage
Toilet
Kelder
Nachthal
Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Tuinhuis

Technisch

Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2000
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC: 732 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1046 m2
Bewoonbare opp. (ca.)175 m2
Breedte (pand)10 m
Breedte (grond)14 m
Diepte grond95 m

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Langdorp, Grote Meur x € 22 500

Bosgrond Te koop

Bosgrond te midden van het landelijke Langdorp

4490 m² Ref. 3353307
Rillaar, Schoonderbeukenweg 62 € 259 000

Woning Te koop

Ruime woning met werkplaats en veel bergruimte.

4 638 m² Ref. 3347401
Rillaar, Diestsesteenweg 631 € 220 000

Woning Te koop

Te renoveren halfopen bebouwing met 4 slpks op 9a 32ca.

3 932 m² Ref. 3314202

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail