Woning te koop Scherpenheuvel
Ballaarstraat 7A, 3270 Scherpenheuvel
Apotheek Dassen Jos 3270 Scherpenheuvel-Zichem [1,40 km]
Huisartsen Egger 3270 Scherpenheuvel-Zichem [1,10 km]
Michel DE KEYSER 3270 Scherpenheuvel-Zichem Algemeen Tandarts [0,83 km]
Gemeentelijke Basisschool 2 [0,86 km]
Scherpenheuvel Groenstraat [0,19 km]
Zichem [3,92 km]
3270 Scherpenheuvel [1,95 km]
Carrefour market TESTELT [5,39 km]
SCHERPENHEUVEL (COLRUYT) [0,72 km]
August Nihoulstraat 11 3270 Scherpenheuvel [1,01 km]
Lidl, Mannenberg 26, 3270 Scherpenheuvel-Zichem [2,7 km]
Nieuwbouwproject 'De Ballaar' Lot 3: HOB met tuin
Nog slechts 2 droomwoningen beschikbaar!
Droom je van een woning in een groene omgeving en van een makkelijke bereikbaarheid? Een ruime woning met tuin? Een instapklare woning zonder zorgen? Dan laten we je graag kennismaken met het nieuwbouwproject ‘De Ballaar’ te Scherpenheuvel.
De Ballaar is een nieuwbouwproject bestaande uit 7 moderne halfopen woningen met tuin. De woningen worden gebouwd in de Ballaarstraat te Scherpenheuvel; een absolute topligging: net buiten de drukte van het centrum maar wél met alles binnen handbereik van scholen tot winkels, kortbij de buurgemeenten en een vlotte verbinding naar de oprit van de E314.
De woningen worden onderworpen aan strenge energetische normen en zullen verwarmd worden met een warmtepomp.
De woningen worden sleutel-op-de-deur opgeleverd. De woningen kunnen echter wel volledig naar wens afgewerkt worden. Er kan dus volledig op maat van uw wensen en noden gebouwd worden.
Wat hebben alle woningen gemeen? Heel wat licht en ruimte, een hogere graad van afwerking, 3 slaapkamers, een leuke tuin met terras.Lot 1 Bewoonbare oppervlakte 180 m² Grondoppervlakte 409 m² VERKOCHT
Lot 2 Bewoonbare oppervlakte 180 m² Grondoppervlakte 405 m² VERKOCHT
Lot 3 Bewoonbare oppervlakte 168 m² Grondoppervlakte 407 m²Lot 4 Bewoonbare oppervlakte 168 m² Grondoppervlakte 409 m² VERKOCHTLot 5 Bewoonbare oppervlakte 180 m² Grondoppervlakte 411 m² IN OPTIE
Lot 6 Bewoonbare oppervlakte 180 m² Grondoppervlakte 459 m²Lot 7 Bewoonbare oppervlakte 150 m² Grondoppervlakte 421 m² VERKOCHT
Bouwplannen en lastenboek in PDF in bijlage en op aanvraag
De carport is optioneel.
De bouwwerken zijn reeds gestart.
Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 of Gert via 0471 57 27 30 en ontdek alle details van deze uitzonderlijk woningen.
- Halfopen
- 407 m2
- 168 m2
- Nieuwe staat
- Zuidwest
- 30
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 8,02m2 | |
| Toilet | 1,76m2 | |
| Polyvalente ruimte | 13,38m2 | Ideaal als bureauruimte, speelkamer, gameroom, etc. |
| Leefruimte | 26,79m2 | |
| Eetkamer | 15,21m2 | |
| Keuken | 12,1m2 | |
| Berging | 9,21m2 | |
| Terras | ||
| Nachthal | 3,39m2 | |
| Slaapkamer | 16m2 | |
| Slaapkamer | 15,9m2 | |
| Slaapkamer | 11,34m2 | |
| Toilet | 1,81m2 | |
| Badkamer | 10,44m2 | Met bad, inloopdouche en dubbele lavabo |
| Carport | 27m2 | |
| Tuin |
Technisch
| Bouwjaar | 2021 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| E peil: | 30 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 407 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 168 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 112 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 10 m |
| Diepte huis | 16 m |
| Diepte grond | 40 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Superisolerende dubbele beglazing, Ug-waarde van 1.0, warme-edge afstandhouder, zonnewerend glas | |
| Dak | Plat dak | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | Dakisolatie in PU- of PIR platen met een dikte van 20 cm met hoge densiteit | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Vloerverwarming begane grond en badkamer |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
Meer eigendommen onder project 'Nieuwbouwproject 'De Ballaar''
| Ref. | Type | Opp. | Oriëntatie | Prijs | |
|---|---|---|---|---|---|
| Klik voor meer info | 3281339 | Halfopen Woning | 459 m2 | Zuidwest | € 434 600 |
| Klik voor meer info | 3281336 | Halfopen Woning | 407 m2 | Zuidwest | € 419 775 |