Woning te koop Scherpenheuvel
Molenstraat 60, 3270 Scherpenheuvel
Apotheek Dassen Jos Scherpenheuvel [0,04 km]
Huisarts Dokter Tom Eykerman Scherpenheuvel [0,01 km]
Marleen Riskin Algemeen Tandarts Scherpenheuvel [0,03 km]
Vrije Basisschool [0,31 km]
Zichem Nieuwe Wijk [0,08 km]
Zichem [2,74 km]
Aldi Scherpenheuvel [1,39 km]
Carrefour market TESTELT [3,98 km]
Colruyt Scherpenheuvel (COLRUYT) [1,19 km]
Delhaize Scherpenheuvel [0,43 km]
Lidl Scherpenheuvel [1,60 km]
Ruime woning in hartje Scherpenheuvel met 4 slpk & praktijkruimte
Deze instapklare woning bevindt zich op een perceel van 1204m² in het centrum van Scherpenheuvel. De ligging garandeert een makkelijke bereikbaarheid van winkels, scholen, dokters, etc. en ze biedt ook een snelle verbinding met de E314.
De gelijkvloerse polyvalente ruimte (momenteel ingericht als kapsalon) is verbonden met de woning én is ook bereikbaar via een aparte ingang vooraan. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep maar kan ook ingericht worden als aparte leefruimte binnen een kangoeroewoning. De ruimte ligt vlakbij de badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
INDELING:
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met garagepoort
Gelijkvloers:
Ruime inkom, apart toilet, grote leefruimte met haard en uitzicht op de tuin, keuken, badkamer, slaapkamper, polyvalente ruimte met aparte ingang en grote tuin met terras en tuinhuis
1ste verdieping:
3 ruime slaapkamers, ruime nachthal, kleine zolderruimte
Kortom een prachtige woning met talrijke mogelijkheden en ruimte voor vrij beroep, specifieke hobby’s, kangoeroewoning, etc.
Alle belangrijke troeven laten we je ter plaatse graag ontdekken. Kom deze woning dus zeker zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak.
Mail [email protected] of bel 0467 03 54 04
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Toilet | 1,58m2 | |
| Inkomhal | 9,35m2 | |
| Gang | 8,37m2 | |
| Leefruimte | 35,72m2 | Leefruimte met inbouwhaard |
| Zithoek | 13,42m2 | |
| Keuken | 17m2 | |
| Badkamer | 6,54m2 | |
| Slaapkamer | 17,68m2 | Slaapkamer gelijkvloers |
| Polyvalente ruimte | 18,09m2 | Ruimte met eigen inkom - geschikt voor praktijkruimte, kantoor, woonkamer kangoeroewoning |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer | 35,16m2 | |
| Slaapkamer | 30,6m2 | |
| Slaapkamer | 8,3m2 | |
| Zolder | 23,18m2 | |
| Garage | 44,19m2 | Inpandige garage |
| Kelder | 9,72m2 | |
| Kelder | 20,44m2 | |
| Toilet | 3,5m2 | |
| Tuin | 1214m2 |
Technisch
| Bouwjaar | 1985 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC: |
489 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1214 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 215 m2 |
| Breedte (pand) | 13 m |
| Breedte (grond) | 20 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 57 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | Conform gekeurd in 2022 | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Accumulatie - Convectoren in vloeropening |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bedrijfsgebouw Te koop
Handelspand 900m² met achterliggende bouwgrond/parking.
Project Te koop
Waar wonen een beleving wordt... Molenveste
Woning Te koop
Te renoveren woning in centrum, op 310 m² grond.