Wetgeving

Wij zorgen ervoor dat bij de verkoop van Uw pand aan alle wettelijk verplichtingen voldaan is.
Zo vermijdt U onaangename verrassingen, zowel tijdens als na de verkoop.

Denk ondermeer aan het volgende: 
  • opzoekingen (bodemattest, kadastrale legger, eventuele bouwovertredingen, voorkooprecht, erfdienstbaarheden,...).
  • voeren van de nodige communicatie (notaris, gemeente, kadaster, BTW-administratie,...).
  • informatieplicht (zowel in advertenties als naar de koper toe).
  • EPC (Energie Prestatie Certificaat) en electriciteitskeuring.
  • conformiteitsattest mazouttank (indien van toepassing).
  • correct opmaken van de nodige juridische documenten (verkoopsovereenkomst, bezetting ter bede, opschortende voorwaarden waar nodig/gewenst,...).
  • stedenbouwkundige inlichtingen.
  • as-built attest (nog niet van toepassing op dit ogenblik).
  • uittreksel uit het plannen- en vergunningregister (indien van toepassing in de desbetreffende gemeente).
NIEUWE WETGEVING
  • 1 januari 2023: nieuwe wetgeving inzake overstromingsgevoelige gebieden
  • 23 november 2022: onroerend erfgoed verkocht vanaf 23/11/2022 en gebouwd voor 2001 dienen in het bezit te zijn van een asbestattest