Opbrengsteigendom te koop Rillaar

Diestsesteenweg 352, 3202 Rillaar


  • Vogels, Rilaar [0.5 km]

  • Gemeentelijke Basisschool - Knipoog [0,36 km]

  • Rillaar Kerk [0,01 km]

  • Langdorp [3,75 km]

  • AH, Aarschot [5,06 km]

  • Aldi, Aarschot [3,9 km]

  • Carrefour, Rillaar [0,26 km]

  • Colruyt, Aarschot [6.4 km]

  • Delhaize, Scherpenheuvel [3,85 km]

  • Lidl, Scherpenheuvel [4.6 km]
EPC van het appartement: label D, EPC van de handelszaak: label C

Opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers en appartement.

In het centrum van Rillaar vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw is gerenoveerd, en ook asbestvrij. Het gelijkvloers wordt verhuurd als apotheek. Op het verdiep vind je een 2-slaapkamer appartement met terras. Het geheel wordt verhuurd aan meer dan 2.300 euro per maand, wat je een mooi en standvastig rendement oplevert.

INDELING
* Gelijkvloers (apotheek): winkel, stockruimte met kitchenette, slaapkamer, badkamer, terras en tuin met tuinberging.
* Verdieping 1 (appartement): inkom, woonkamer, keuken, apart toilet, berging, terras (met trap naar de tuin, dewelke momenteel mee verhuurd wordt met het appartement).
* Verdieping 2 onder dak (appartement): grote nachthal (met plaats voor een bureau bijvoorbeeld), 2 slaapkamers. De voorste slaapkamer is makkelijk in 2 kamers op te splitsen, zodat je in totaal 3 slaapkamers krijgt.

Is je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.

€ 539 000
  • Gesloten
  • 340 m2
  • 274 m2
  • Gerenoveerd
  • Noordoost
  • 394 kWh/m²/jaar
  • € 1366

Wim Persyn
Wim Persyn 013 44 40 08 (Ref. RILDIE352)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Winkel 40m2 Apotheek
Kantoor 60m2 Keuken, stockage
Slaapkamer 8m2
Badkamer 5m2 toilet, wastafel en ligbad
Berging 12m2 Toegankelijk vanuit de tuin
Terras 30m2 Terras en tuin.
Inkomhal 5m2
Berging 5m2 CV gas, plaats voor wasmachine
Badkamer 8m2 Dubbele wastafel, ligbad en douche
Toilet 1m2
Leefruimte met open keuken 40m2 Vitro keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast
Terras
Nachthal 13m2
Slaapkamer 18m2 Achteraan
Slaapkamer 28m2 Vooraan. 2 veluxen. Mogelijkheid om te splitsen in 2 verschillende kamers

Technisch

Algemene staat Gerenoveerd
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaar vanaf Bij opzeg huurcontracten
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Gebouw is asbestvrij.

Energie

EPC ref.: 20230830-0002975970-RES-1
EPC: 394 kWh/m²/jaar Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond340 m2
Bewoonbare opp. (ca.)274 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Rillaar, Diestsesteenweg 350 € 139 000

Woning Te koop

Stadswoning met tuin in centrum Rillaar

3 150 m² Ref. 3772253
Rillaar, Kortakker 11A bus 3 € 289 000

Appartement Te koop

Instapklare duplex 2 slkrs incl staanplaats en berging.

2 1070 m² Ref. 3772031
Rillaar, Meyerveldstraat z/n € 155 000

Bouwgrond Te koop

Unieke bouwgrond dankzij rustige ligging in doodlopende straat

539 m² Ref. 3633109

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail