Woning te koop

Staatsbaan 69, 3460 Assent

  • € 255 000
  • Open
  • 1775 m2
  • Instapklaar
  • Noordwest

Simons Steffi
Steffi Simons 0013444008 (Ref. 3682749)

Open bebouwing op 17a 75ca - Bewoning of projectontwikkeling

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een charmante open bebouwing, op een ruim perceel van meer dan 17 are. Deze instapklare, knusse woning biedt de perfecte combinatie van landelijke schoonheid en hedendaags comfort.

De keuken, badkamer, elektriciteit en interieur werden recentelijk volledig vernieuwd. Naast de centrale verwarming op aardgas, kan je tevens genieten van de heerlijke warmte van de palletkachel.

Kenmerken:

  • Woning: De open bebouwing biedt een intieme sfeer, perfect voor wie houdt van warmte en huiselijkheid;
  • Slaapkamers: De woning beschikt over 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer;
  • Potentieel: Het ruime perceel biedt tevens de mogelijkheden voor projectontwikkeling. Overweeg de optie om de woning af te breken en de grond te verkavelen in twee bouwgronden. Een kans voor investeerders of wie droomt van een eigen bouwproject;
  • Buitenruimte: De enorme tuin rondom de woning geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Een groen canvas.

Of je nu op zoek bent naar een charmante woning om meteen in te trekken of een kans ziet voor projectontwikkeling, deze open bebouwing biedt het allemaal. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken.

Neem vandaag nog contact op met Steffi via [email protected] of 0467 03 54 04 voor meer informatie.

- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag -

Omgeving


  • Apotheek Bekkevoort [2,60 km]

  • Huisarts Ushakova [3,10 km]

  • Tandarts Vanoorbeek [2,90 km]

  • AZ Diest [6,10 km]

  • Vrije Basisschool [0,74 km]

  • Vrije Basisschool [0,74 km]

  • KSD [4,80 km]

  • Assent Nieuwstraat [0,22 km]

  • Assent Nieuwstraat [0,22 km]

  • Assent Nieuwstraat [0,22 km]

  • Zichem [5,84 km]

  • Aldi Diest [3,33 km]

  • Carrefour DIEST [3,5 km]

  • Colruyt Scherpenheuvel [3,7 km]

  • Delhaize Scherpenheuvel [4.9 km]

  • Lidl Diest [3,33 km]

Technisch

Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2018
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Vrij vanaf Akte
Oriëntatie tuin/terras Noordwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20231130-0003054635-RES-1
EPC: 636 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1775 m2
Bewoonbare opp.110 m2
Breedte (pand)19 m
Breedte (grond)265 m
Diepte grond63 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Wasplaats
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Garage
Tuin

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd - Nieuw
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair Nieuw
Verwarming Aardgas - CV op Aardgas en Palletkachel
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408