Appartement te koop

Prins De Merodelaan 25, 3271 Averbode

  • € 305 500
  • Gesloten
  • Nieuwe staat
  • 30

Persyn Wim
Wim Persyn 013444008 (Ref. 3684053)

BEN appartement, 2 slkrs, 2 terrassen. Topligging in Averbode.

*** Dit project valt nog onder de 6% BTW maatregel, voor facturen uitgeschreven in 2024 ***
Dit appartement maakt deel uit van "Residentie Merodebos", een uniek woonproject aan de rand van het uitgestrekte Merodebos, pal in het centrum van Averbode. De abdij van Averbode ligt op wandelafstand, en de wekelijkse markt op dinsdag gaat door op het plein naast het gebouw. Hier komen 31 eigentijdse met 1 of 2 slaapkamers en ruime terrassen.
Met Residentie Merodebos kies je resoluut voor doorgedreven kwaliteit tot in de kleinste details. Bij het ontwerp werd veel aandacht besteed aan wooncomfort, maximale lichtinval en duurzaamheid.

Die duurzaamheid reflecteert zich ook in het energieaspect. Het zijn allemaal Bijna-Energieneutrale nieuwbouwappartementen. Zo heeft elk appartement eigen
zonnepanelen, een ventilatiesysteem met warmterecuperatie en vloerverwarming met geothermische warmtepomp. State-of-the-art technologie dus.

In de ondergrond is voor elk appartement een individuele autostaanplaats en berging voorzien, alsook een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen hebben toegang tot de lift.
Bovendien kan je je appartement helemaal aanpassen aan je wensen.

Dit 2 slaapkamer appartement op het gelijkvloers is 115 m² groot en heeft twee terrassen van respectievelijk 12 en 15,3 m².

Is je interesse gewekt? Neem dan contact op met ons voor meer info.

Omgeving


  • Katrien VAN DE VELDE 3271 Scherpenheuvel-Zichem (Zichem) Algemeen Tandarts [2,92 km]

  • Vrije Basisschool - De vlindertuin [0,65 km]

  • Averbode Dorp [0,09 km]

  • Zichem [2,35 km]

  • 2431 Veerle [4,5 km]

  • Carrefour market TESTELT [2,35 km]

  • AVERBODE (COLRUYT) [0,13 km]

  • Tessenderloseweg 12 2431 Veerle [4,5 km]

Technisch

Bouwjaar 2023
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf 31/12/2025
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

E peil:30

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.115 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal
Woonkamer Open karakter met keuken
Keuken Open karakter met keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Berging
Terras
Terras

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408