Woning te koop

Veldbornstraat 50, 3300 Tienen

  • € 249 000
  • Gesloten
  • 155 m2
  • West

Persyn Wim
Wim Persyn 013444008 (Ref. 3708077)

Ruime stadswoning met 3 slaapkamers en tuintje.

Deze goedgelegen stadswoning is onmiddellijk bewoonbaar.
Er is geen renovatieplicht, want deze woning heeft een EPC label D.
Er zijn 2 volwaardige verdiepingen met 3 ruime slaapkamers.
Er zijn 2 badkamers: één op het verdiep, en ééntje in de kelder. In de ganse woning zijn er 3 toiletten.
De tuin en het terras zijn west georiënteerd. De centrale verwarmingsketel woning dient momenteel ook om de naastliggende woning, nummer 52, te verwarmen. Nummer 52 dient dus nog losgekoppeld te worden van de verwarmingsketel

Indeling:
* Gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, apart toilet, kleine berging, terras en tuin.
* Eerste verdiep: slaapkamer en badkamer.
* Tweede verdiep: twee slaapkamers.
* Kelder: met tweede badkamertje.

Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Wim op 013 444 008 of [email protected].

Omgeving



  • Caroline JANSEN 3300 Tienen Algemeen tandarts [0,22 km]

  • Vrije Basisschool [0,15 km]

  • Tienen Kabbeekvest [0,31 km]

  • Tienen [1,2 km]

  • 3300 Tienen [0,67 km]

  • Carrefour express Tienen [0,41 km]

  • TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT) [1,38 km]

  • Mulkstraat 2 3300 Tienen [0,97 km]

Technisch

Bouwjaar 1937
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240319-0003181663-RES-2
EPC: 396 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond155 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 6m2
Leefruimte 27m2
Keuken 9m2 Vitro keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven
Tussenhal 2m2
Toilet 1m2
Berging 1m2
Nachthal 3m2
Badkamer 9m2 Toilet, wastafel, bidet en douche
Slaapkamer 19m2
Nachthal 1m2
Slaapkamer 19m2 vooraan
Slaapkamer 13m2 Achteraan
Toilet
Badkamer ligbad + Douche
Kelder 34m2
Tuin
Terras

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI0111B2P0000
Niet geïndexeerd KI€ 711

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408