Woning te koop

Veldbornstraat 52, 3300 Tienen

  • € 244 000
  • Gesloten
  • 155 m2
  • West

Persyn Wim
Wim Persyn 013444008 (Ref. 3708142)

Ruime stadswoning met 3 slaapkamers en tuintje.

Deze goedgelegen stadswoning is onmiddellijk bewoonbaar.
Er is geen renovatieplicht, want deze woning heeft een EPC label D.
Er zijn 2 volwaardige verdiepingen met 3 ruime slaapkamers.
Er zijn 2 badkamers: één op het verdiep, en ééntje in de kelder. In de ganse woning zijn er 3 toiletten.
De tuin en het terras zijn west georiënteerd. De centrale verwarmingsketel dient nog geplaatst te worden, alle radiatoren en leidingen zijn al aanwezig.

Indeling:
* Gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, apart toilet, kleine berging, terras en tuin.
* Eerste verdiep: slaapkamer en badkamer.
* Tweede verdiep: twee slaapkamers.
* Kelder: met tweede badkamertje.

Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Wim op 013 444 008 of [email protected].

Omgeving



  • Caroline JANSEN, Tienen [0,22 km]

  • Vrije Basisschool [0,15 km]

  • Tienen Kabbeekvest [0,31 km]

  • Tienen [1,2 km]

  • Aldi, Tienen [0,67 km]

  • Carrefour, Tienen [0,41 km]

  • Colruyt, Tienen [1,38 km]

  • Delhaize, Tienen [0,97 km]

Technisch

Bouwjaar 1937
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240319-0003182187-RES-1
EPC: 399 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond155 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 25m2
Inkomhal 6m2
Keuken 9m2 Vitro keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven + microgolf
Tussenhal 2m2
Toilet 1m2
Berging 1m2
Tuin
Terras
Nachthal 4m2
Badkamer 8m2 WC, wastafel, ligbad met douchekraan
Slaapkamer 18m2 Vooraan
Nachthal 1m2
Slaapkamer 13m2 Achteraan
Slaapkamer 18m2 Vooraan
Kelder
Badkamer ligbad, wastafel, wc

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI0111C2P0000
Niet geïndexeerd KI€ 711

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408