Woning optie koop

Oorlogsvrijwilligersstraat 4, 3300 Tienen

  • € 194 000
  • 60 m2
  • Oost

Persyn Wim
Wim Persyn 013444008 (Ref. 3708160)

Stadwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, 3 toiletten.

Leuke stadwoning op 800 meter van het centrum. 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten (1 apart gelijkvloers, 2 op de badkamers)
Met EPC label D, dus geen renovatieplicht. Geen asbest aanwezig.

INDELING:
* Gelijkvloers: inkom, woonkamer met open keuken, achterplaats, apart toilet, terras.
* Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (met wastafel, douche, toilet), tweede badkamer (via slaapkamer vooraan, met wastafel, douche, toilet).
* Onder dak: derde slaapkamer met 2 veluxramen.
* Keldertje.

Is je interesse gewekt? Neem dan contact op voor een vrijblijvend bezoek ter plaaste.

Omgeving



  • Ria TUTS, Tienen [0,13 km]

  • Vrije Basisschool [0,37 km]

  • Tienen Leopoldvest [0,22 km]

  • Tienen [1,4 km]

  • Aldi, Tienen [0,34 km]

  • Carrefour, Tienen [0,5 km]

  • Colruyt, Tienen [1,64 km]

  • Delhaize, Tienen [0,92 km]

Technisch

Bouwjaar 1934
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240319-0003182308-RES-1
EPC: 398 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond60 m2
Bewoonbare opp.106 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 5m2
Woonkamer 25m2
Keuken 4m2 Open keuken met spoelbak, vitro keramische kookplaat + dampkap en oven
Bijkeuken 5m2
Toilet 1m2
Terras 5m2
Nachthal 3m2
Badkamer 3m2 Rechts vooraan te bereiken via de slaapkamer met wastafel, douche en toilet.
Slaapkamer 13m2 Vooraan
Slaapkamer 12m2 Linksachter
Badkamer 5m2 Rechts achteraan gelegen met wastafel, douche en toilet
Slaapkamer 30m2 Kamer onder het dak, 2 velux ramen, CV ketel op gas
Kelder 22m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI0213F4P0000
Niet geïndexeerd KI€ 466

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408