Energiezuinige woning met 3 slpk in hartje Scherpenheuvel
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen in het bruisende hart van Scherpenheuvel. Deze woning is een klasse voorbeeld van een vernieuwbouw: “Een woning die zodanig gerenoveerd werd dat de kwaliteit vergelijkbaar is met die van een nieuwbouwwoning.”
De woning is met liefde, oog voor detail en vakmanschap volledig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van modern comfort en in een authentieke omgeving. Er is uitsluitend gebruikgemaakt van duurzame materialen om de levensduur van de woning te waarborgen.
Elektriciteit is conform gekeurd en de woning heeft een EPC label B.
Het stadstuintje is perfect voor ontspanning en heeft zelfs een achteruitgang voor extra gemak en toegang met bvb. de fiets.
Deze woning is ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
DE INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal, apart toilet, open leefruimte verbonden met de gloednieuwe keuken & de stadstuin, toegang tot de kelder vanuit de inkomhal
1e VERDIEPING: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, bureau/dressing, ruime nachthal en vaste trap naar de zolderverdieping.
ZOLDER: De zolderverdieping werd volledig ingericht als slaapkamer. Ze kan ook opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers of slaapkamer met dressing.
KELDER: Een gedeelte van de woning is onderkelderd. Deze kelder is handig voor stockage en bevat ook enkele van de technieken.
BUITEN: Er werd een leuk stadstuintje gecreëerd met uitweg voor bv. fietsen naar de Koophandelstraat.
Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 of [email protected] en ontdek alle details van deze prachtige woning.
Technisch
Renovatiejaar |
2023 |
Algemene staat |
Nieuwe staat |
Oriëntatie tuin/terras |
Noordoost |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC ref.: |
20230602-0002900923-RES-2 |
EPC: |
142 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 70 m2 |
Bewoonbare opp. | 142 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 70 m2 |
Breedte (pand) | 5 m |
Breedte (grond) | 5 m |
Diepte huis | 16 m |
Diepte grond | 16 m |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Toilet
|
|
|
Inkomhal
|
|
|
Leefruimte
|
|
|
Keuken
|
|
|
Terras
|
|
|
Nachthal
|
|
|
Slaapkamer
|
|
|
Slaapkamer
|
|
|
Badkamer
|
|
|
Nachthal
|
|
|
Slaapkamer
|
|
|
Kelder
|
|
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Dak |
|
Volledig nieuw dak met dakisolatie & veluxen
|
Elektriciteit |
|
Volledig nieuwe elektriciteit
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
Hyper-geïnstalleerd
- Nieuwe keuken met alle toestellen, op maat gemaakt
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
PVC
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- CV op aardgas met vloerverwarming
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |