Woning te koop

Michel Janssensstraat 63C, 3270 Scherpenheuvel

  • € 295 000
  • Gesloten
  • 284 m2
  • Zuid

Persyn Wim
Wim Persyn 013444008 (Ref. 3709449)

Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers en 2 garages.

Deze riante en ruime  bel-etagewoning vinden we op wandelafstand van de basiliek van Scherpenheuvel. Er zijn twee garages, meer bepaald een inpandige garage van 24 m² aan de straatzijde, en een garage die langs achter bereikbaar is van maar liefst 40 m².
Er is een terras gelijkvloers, en een overdekt terras op de eerste verdieping. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers.
Deze woning heeft energielabel C, dit ondermeer dankzij de centrale verwarming met condenserende ketel van 2013. Er is dus geen renovatieplicht.

INDELING:
* Gelijkvloers: inkom, inpandige garage, technische ruimte, wasplaats/berging. Terras, tuintje en grote losstaande garage achteraan.
* Verdieping 1: hal, woonkamer, keuken, apart toilet, overdekt terras.
* Verdieping 2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
* Onder dak: zolder, te bereiken via een valtrap.

Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning. Je kan Wim bereiken via [email protected] of 013 444 008.

Omgeving



  • Francis VOGELS 3270 Scherpenheuvel-Zichem Algemeen Tandarts [0,34 km]

  • Vrije Basisschool [0,37 km]

  • Scherpenheuvel Station [0,26 km]

  • Zichem [3,49 km]

  • AH Aarschot [9,78 km]

  • 3270 Scherpenheuvel [0,88 km]

  • Carrefour market TESTELT [4,49 km]

  • SCHERPENHEUVEL (COLRUYT) [0,56 km]

  • August Nihoulstraat 11 3270 Scherpenheuvel [0,5 km]

  • Lidl Scherpenheuvel [1 km]

Technisch

Bouwjaar 1970
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20240404-0003202324-RES-1
EPC: 270 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond284 m2
Bewoonbare opp.150 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Garage 24m2 Inpandige garage
Inkomhal 20m2
Technische ruimte 11m2 CV mazout 2013
Berging 13m2
Nachthal 5m2
Woonkamer 32m2
Keuken 11m2
Terras 20m2
Toilet 1m2
Terras 12m2 Terras op verdiep
Nachthal 3m2
Badkamer 6m2 Ligbad en wastafel
Slaapkamer 17m2 Rechtsachter
Slaapkamer 19m2 Rechtsvoor
Slaapkamer 9m2 linksvoor
Garage 40m2
Zolder 20m2 20 m² benutbare oppervlakte, te bereiken via valtrap
20 x Terras Terras gelijkvloers

Voorzieningen

Elektriciteit
Internet
Stadswater
Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI0328G8P0000
Niet geïndexeerd KI€ 922

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408