Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers en 2 garages.
Deze riante en ruime bel-etagewoning vinden we op wandelafstand van de basiliek van Scherpenheuvel. Er zijn twee garages, meer bepaald een inpandige garage van 24 m² aan de straatzijde, en een garage die langs achter bereikbaar is van maar liefst 40 m².
Er is een terras gelijkvloers, en een overdekt terras op de eerste verdieping. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers.
Deze woning heeft energielabel C, dit ondermeer dankzij de centrale verwarming met condenserende ketel van 2013. Er is dus geen renovatieplicht.
INDELING:
* Gelijkvloers: inkom, inpandige garage, technische ruimte, wasplaats/berging. Terras, tuintje en grote losstaande garage achteraan.
* Verdieping 1: hal, woonkamer, keuken, apart toilet, overdekt terras.
* Verdieping 2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
* Onder dak: zolder, te bereiken via een valtrap.
Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning. Je kan Wim bereiken via [email protected] of 013 444 008.
Technisch
Bouwjaar |
1970 |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20240404-0003202324-RES-1 |
EPC: |
270 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 284 m2 |
Bewoonbare opp. | 150 m2 |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Garage
|
24m2 |
Inpandige garage |
Inkomhal
|
20m2 |
|
Technische ruimte
|
11m2 |
CV mazout 2013 |
Berging
|
13m2 |
|
Nachthal
|
5m2 |
|
Woonkamer
|
32m2 |
|
Keuken
|
11m2 |
|
Terras
|
20m2 |
|
Toilet
|
1m2 |
|
Terras
|
12m2 |
Terras op verdiep |
Nachthal
|
3m2 |
|
Badkamer
|
6m2 |
Ligbad en wastafel |
Slaapkamer
|
17m2 |
Rechtsachter |
Slaapkamer
|
19m2 |
Rechtsvoor |
Slaapkamer
|
9m2 |
linksvoor |
Garage
|
40m2 |
|
Zolder
|
20m2 |
20 m² benutbare oppervlakte, te bereiken via valtrap |
20 x Terras
|
|
Terras gelijkvloers |
Voorzieningen
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Ja |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |
Naam/nr KI | 0328G8P0000 |
Niet geïndexeerd KI | € 922 |