Duplex te koop

Basilieklaan 158, 3270 Scherpenheuvel

Prijs: € 340 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 320 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.: 162 m²
Algemene staat: Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Steffi Simons 0013444008 (Ref. 3727254)

Ruim duplex appartement met 3 slpk en terras

*** Verkoop onder registratierecht ***

In de Basilieklaan te Scherpenheuvel vinden we dit totaal vernieuwd, duplex appartement met 3 slaapkamers.

Deze rijwoning werd professioneel verbouwd tot een luxueus, energiezuinig duplex appartement met een royaal terras en een apart gelijkvloers appartement met een groene stadstuin. Het pand wordt volledig instapklaar aangeboden en wordt afgewerkt met oog voor detail.

De woning is gelegen in de stadskern van Scherpenheuvel, dichtbij alle nodige voorzieningen, scholen en winkels. Openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

DE INDELING:
GEMEENSCHAPPELIJK: gelijkvloerse inkomhal

GELIJKVLOERS: inkomhal van het duplex appartement met bergruimte.

EERSTE VERDIEPING: traphal, leefruimte met open keuken en verbinding met terras, badkamer met bad en douche, apart toilet, berging

TWEEDE VERDIEPING: nachthal 3 slaapkamers, bureau, apart toilet

Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 en ontdek alle details van deze uitzonderlijk woningen.

Omgeving

Centrum
Scherpenheuvel centrum [0,70 km]
Gezondheid - Apotheker
Apoteek Dassen Jos [0,50 km]
Gezondheid - Huisdokter
Huisarts Floris Callewaert [0,30 km]
Gezondheid - Tandarts
Tandzorg Basiliek [0,35 km]
Omgeving school
Vrije Basisschool [0,30 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,30 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bushalte (De Lijn) Scherpenheuvel Station [0,14 km]
Vervoer - Bushalte
Bushalte (De Lijn) Scherpenheuvel Station [0,14 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Bushalte (De Lijn) Scherpenheuvel Station [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Treinstation Zichem [3,31 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
Albert Heijn Aarschot [9,69 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Scherpenheuvel [0,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Scherpenheuvel [0,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt Scherpenheuvel [0,77 km]
Warenhuizen - Delhaize
Delhaize Scherpenheuvel [0,48 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Scherpenheuvel [0,75 km]

Technisch

Bouwjaar	1918
Renovatiejaar	2021
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC:

99 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	320 m²
Bewoonbare opp.	165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.	162 m²
Breedte (pand)	931 m
Breedte (grond)	931 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	31 m

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal	3,37m²	Gemeenschappelijke inkomhal
Inkomhal	4,88m²	Inkomhal duplex
Berging	2m²	Bergruimte duplex onder de trap
Tussenhal	14m²	Duplex
Gang	2m²	Duplex
Badkamer	10m²	Duplex
Toilet	2m²	Duplex
Leefruimte met open keuken	44,14m²	Duplex
Berging	4m²	Duplex
Terras	26,74m²	Duplex
Nachthal	2,87m²	Duplex
Bureau	12m²	Duplex
Slaapkamer	15,86m²	Duplex
Slaapkamer	14,44m²	Duplex
Slaapkamer	14,44m²	Duplex
Toilet	1,5m²	Duplex

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Sanitair
Verwarming		Aardgas

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408