Appartement te koop

Basilieklaan 158, 3270 Scherpenheuvel

  • € 340 000
  • Gesloten
  • 320 m2
  • 162 m2
  • Nieuwe staat
  • Zuid

Simons Steffi
Steffi Simons 0013444008 (Ref. 3727257)

Gelijkvloers appartement met 2 slpk, garage én tuin

*** Verkoop onder registratierecht ***

In de Basilieklaan te Scherpenheuvel vinden we dit totaal vernieuwd, ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, inpandige garage én leuke tuin.

Deze rijwoning werd professioneel verbouwd tot een luxueus duplex appartement met een royaal terras en een apart gelijkvloers appartement met een groene stadstuin. Het pand wordt volledig instapklaar aangeboden en wordt afgewerkt met oog voor detail. De nieuwe eigenaars kunnen nog specifieke keuzes maken voor de afwerking van het gelijkvloerse appartement in samenspraak met de bouwheer.

Het appartement is gelegen in de stadskern van Scherpenheuvel, dichtbij alle nodige voorzieningen, scholen en winkels. Openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

DE INDELING:
GEMEENSCHAPPELIJK: gelijkvloerse inkomhal

GELIJKVLOERS: inkomhal, bureau, 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, garage, leefruimte met open keuken en verbinding met terras en tuin, tuinberging, kelder.

De EPB score voor het gelijkvloerse appartement is nog niet gekend. Aangezien het hier gaat over een verbouwing met architect voor ingrijpende renovatie zal label A sowieso behaald worden.

Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 en ontdek alle details van dit uitzonderlijk appartement.

Omgeving


  • Scherpenheuvel centrum [0,70 km]

  • Apoteek Dassen Jos [0,50 km]

  • Huisarts Floris Callewaert [0,30 km]

  • Tandzorg Basiliek [0,35 km]

  • Vrije Basisschool [0,30 km]

  • Vrije Basisschool [0,30 km]


  • Bushalte (De Lijn) Scherpenheuvel Station [0,14 km]

  • Bushalte (De Lijn) Scherpenheuvel Station [0,14 km]

  • Bushalte (De Lijn) Scherpenheuvel Station [0,14 km]

  • Treinstation Zichem [3,31 km]

  • Albert Heijn Aarschot [9,69 km]

  • Aldi Scherpenheuvel [0,84 km]

  • Carrefour express Scherpenheuvel [0,55 km]

  • Colruyt Scherpenheuvel [0,77 km]

  • Delhaize Scherpenheuvel [0,48 km]

  • Lidl Scherpenheuvel [0,75 km]

Technisch

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2021
Algemene staat Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 99 kWh/m² Label epc_A

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond320 m2
Bewoonbare opp.150 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.162 m2
Breedte (pand)931 m
Breedte (grond)931 m
Diepte huis17 m
Diepte grond31 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 3m2 Inkomhal gelijkvloers appartement
Garage 21,84m2 Gelijkvloers appartement
Kelder 8m2 Gelijkvloers appartement
Slaapkamer 12,65m2 Gelijkvloers appartement
Slaapkamer 12,51m2 Gelijkvloers appartement
Badkamer 7m2 Gelijkvloers appartement
Bureau 19,13m2 Gelijkvloers appartement
Toilet 1m2 Gelijkvloers appartement
Gang 4,15m2 Gelijkvloers appartement
Leefruimte met open keuken 39,56m2 Gelijkvloers appartement
Terras 28m2 Gelijkvloers appartement
Tuin Gelijkvloers appartement
Tuinhuis

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 78
3270 Scherpenheuvel

013 444 008

[email protected]
BE 0636.862.408