*** Aankoop onder 3% registratierechten mogelijk ***
Met trots stellen we je dit prachtige pand voor: een instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers. Het E peil van 11 weerspiegelt de energiezuinigheid. Andere opvallende kenmerken zijn: vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, een omvormer die batterij klaar is, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte, mooie ingemaakte kast in de inkomhal, aparte thermostaat voor verwarmingskring boven, bekabeling voor laadpaal aan de zijgevel reeds voorzien, enzovoort... De toiletten, de buitenkraan en het koud water van de uitgietbak zijn aangesloten op regenwater, dus ongeveer 50% van je waterverbruik kost je niets.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkom, woonkamer met open keuken, ruime berging toegankelijk langs achter, apart toilet.
* Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met tweede toilet, nachthal.
Als jij als koper aan de voorwaarden voldoet, kan deze woning aangekocht worden aan 3% registratierechten in plaats van 12%.
Is je interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezoekje ter plaatse.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 5m2 | Met inbouwkasten |
Toilet | 2m2 | |
Leefruimte | 21m2 | |
Keuken | 29m2 | Afwasmachine, oven, microgolfoven, inductievuur, veel kastriumte, koelkast, spoelbak |
Berging | 7m2 | |
Technische ruimte | 5m2 | Vloerverwarming, ventilatie type D, omvormer zonnepanelen batterijklaar |
Tuin | ||
Terras | ||
Badkamer | 10m2 | Ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet |
Slaapkamer | 13m2 | |
Slaapkamer | 11m2 | |
Slaapkamer | 11m2 | |
Nachthal | 8m2 |
Bouwjaar | 2023 |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Oriëntatie tuin/terras | West |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
P(erceel)-score | A |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
EPC: | |
E peil: | 11 |
Totale opp. grond | 465 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 118 m2 |
Breedte (pand) | 7 m |
Diepte huis | 12 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | ||
Dak | ||
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | ||
Sanitair | ||
Verwarming |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Open bebouwing op 17a 75ca - Bewoning of projectontwikkeling
Bouwgrond 8a91ca voor open bebouwing in Scherpenheuvel
Zorgeloze & energiezuinige nieuwbouw OB met tuin