Opbrengsteigendom te koop Rillaar
Diestsesteenweg 352, 3202 Rillaar
Vogels, Rilaar [0.5 km]
Gemeentelijke Basisschool - Knipoog [0,36 km]
Rillaar Kerk [0,01 km]
Langdorp [3,75 km]
AH, Aarschot [5,06 km]
Aldi, Aarschot [3,9 km]
Carrefour, Rillaar [0,26 km]
Colruyt, Aarschot [6.4 km]
Delhaize, Scherpenheuvel [3,85 km]
Lidl, Scherpenheuvel [4.6 km]
Opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers en appartement.
In het centrum van Rillaar vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw is gerenoveerd, en ook asbestvrij. Het gelijkvloers wordt verhuurd als apotheek. Op het verdiep vind je een 2-slaapkamer appartement met terras. Het geheel wordt verhuurd aan meer dan 2.300 euro per maand, wat je een mooi en standvastig rendement oplevert.
INDELING
* Gelijkvloers (apotheek): winkel, stockruimte met kitchenette, slaapkamer, badkamer, terras en tuin met tuinberging.
* Verdieping 1 (appartement): inkom, woonkamer, keuken, apart toilet, berging, terras (met trap naar de tuin, dewelke momenteel mee verhuurd wordt met het appartement).
* Verdieping 2 onder dak (appartement): grote nachthal (met plaats voor een bureau bijvoorbeeld), 2 slaapkamers. De voorste slaapkamer is makkelijk in 2 kamers op te splitsen, zodat je in totaal 3 slaapkamers krijgt.
Is je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
- Gesloten
- 340 m2
- 274 m2
- Gerenoveerd
- Noordoost
- 394 kWh/m²/jaar
- € 1366
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Winkel | 40m2 | Apotheek |
| Kantoor | 60m2 | Keuken, stockage |
| Slaapkamer | 8m2 | |
| Badkamer | 5m2 | toilet, wastafel en ligbad |
| Berging | 12m2 | Toegankelijk vanuit de tuin |
| Terras | 30m2 | Terras en tuin. |
| Inkomhal | 5m2 | |
| Berging | 5m2 | CV gas, plaats voor wasmachine |
| Badkamer | 8m2 | Dubbele wastafel, ligbad en douche |
| Toilet | 1m2 | |
| Leefruimte met open keuken | 40m2 | Vitro keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast |
| Terras | ||
| Nachthal | 13m2 | |
| Slaapkamer | 18m2 | Achteraan |
| Slaapkamer | 28m2 | Vooraan. 2 veluxen. Mogelijkheid om te splitsen in 2 verschillende kamers |
Technisch
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij opzeg huurcontracten |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Gebouw is asbestvrij. |
Energie
| EPC ref.: | 20230830-0002975970-RES-1 |
| EPC: |
394 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 340 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 274 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | ||
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bouwgrond Te koop
Unieke bouwgrond dankzij rustige ligging in doodlopende straat
Bouwgrond Te koop
Unieke bouwgrond dankzij rustige ligging in doodlopende straat
Bouwgrond Te koop
Unieke bouwgrond dankzij rustige ligging in doodlopende straat