Woning te koop Zichem
Lobbensestraat 34, 3271 Zichem
Apotheek Mannenberg [2.0 km]
Huisarts Eykerman [1.7 km]
Mondzorg Zichem [1.8 km]
Gemeentelijke Basisschool 2 [0,61 km]
Gemeentelijke Basisschool 2 [0,61 km]
Keiberg [0,34 km]
Keiberg [0,34 km]
Keiberg [0,34 km]
Zichem [2,21 km]
AH Aarschot [9,33 km]
Aldi Scherpenheuvel [1,65 km]
Carrefour scherpenheuvel [2,89 km]
Colruyt Scherpenheuvel [3,15 km]
Scherpenheuvel [2.3 km]
Lidl Scherpenheuvel [2.1 km]
Ruime woning - 3 slpkrs (4 mglk) -16a33 - landelijke omgeving
Bij het betreden van deze halfopen bebouwing word je verwelkomd door een open, warme en gezellige sfeer. Het gelijkvloers beschikt over een lichte en ruime leefruimte met eetkamer die naadloos verbonden is met de keuken en het terras.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de zéér mooie en ruime tuin van 16 are 33ca. Geniet van de privacy en rust in deze groene oase, omringd door de natuur. De landelijke ligging zorgt voor een vredige en ontspannen woonsfeer. Tegelijkertijd ben je tevens goed verbonden met voorzieningen, scholen en winkels in de nabije omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich reeds 2 comfortabele slaapkamers. De zolderverdieping is momenteel 1 grote slaapkamer maar er zou eventueel ook nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden, ideaal voor de kopers die veel ruimte wensen.
INDELING
Kelder: Handige kelder voor stockage;
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, keukenberging, toilet, wasplaats, bureau/speelkamer, terras, tuin;
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met bad, toilet en douche;
2de verdieping: 1 zeer ruime slaapkamer. Mogelijkheid tot in te delen tot 2 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin? Aarzel niet en plan nu een bezichtiging om deze halfopen bebouwing te ontdekken.
Neem contact op met Steffi via [email protected] of via 0467 03 54 04 voor meer informatie en om een afspraak te maken.
- Halfopen
- 1677 m2
- 180 m2
- Licht op te frissen
- Zuidoost
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 3,75m2 | |
| Eetkamer | 15,24m2 | |
| Leefruimte | 30m2 | Houtkachel, |
| Toilet | 3,55m2 | |
| Keuken | 16,4m2 | Vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf |
| Berging | 1m2 | |
| Wasplaats | 7,57m2 | |
| Bureau | 15,5m2 | of speelkamer met toegang tot terras / tuin |
| Technische ruimte | 0,88m2 | |
| Gang | 6m2 | |
| Nachthal | 7,5m2 | |
| Slaapkamer | 17m2 | |
| Badkamer | 12m2 | Bad, douche, wc, lavabo |
| Slaapkamer | 15,5m2 | |
| Slaapkamer | 28m2 | Onder dak, eventueel om te vormen tot 2 slaapkamers - 2 veluxen |
| Kelder | 11,45m2 |
Technisch
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20231130-0003054352-RES-1 |
| EPC: |
364 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1677 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 180 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 11 m |
| Diepte grond | 145 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bijlagen
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Stadswoning met commerciële mogelijkheden in Hartje Zichem
Woning Te koop
HOB met 3 slpk én uitbreiding op zolder, 9a 63ca te Zichem
