Woning te koop Scherpenheuvel

Ballaarstraat 11, 3270 Scherpenheuvel


  • Apotheek Dassen Jos 3270 Scherpenheuvel-Zichem [1,40 km]

  • Huisartsen Egger 3270 Scherpenheuvel-Zichem [1,10 km]

  • Michel DE KEYSER 3270 Scherpenheuvel-Zichem Algemeen Tandarts [0,9 km]


  • Gemeentelijke Basisschool 2 [0,93 km]


  • Scherpenheuvel Groenstraat [0,24 km]

  • Zichem [3,99 km]

  • 3270 Scherpenheuvel [2 km]

  • Hypermarkt Carrefour DIEST [4,61 km]

  • SCHERPENHEUVEL (COLRUYT) [0,76 km]

  • August Nihoulstraat 11 3270 Scherpenheuvel [1,08 km]

  • Lidl, Mannenberg 26, 3270 Scherpenheuvel-Zichem [2,7 km]

Nieuwbouwproject 'De Ballaar' Lot 7: HOB met tuin

Droom je van een woning in een groene omgeving en van een makkelijke bereikbaarheid? Een ruime woning met tuin? Een instapklare woning zonder zorgen? Dan laten we je graag kennismaken met het nieuwbouwproject ‘De Ballaar’ te Scherpenheuvel.

De Ballaar is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 moderne halfopen woningen met tuin. De woningen worden gebouwd in de Ballaarstraat te Scherpenheuvel; een absolute topligging: net buiten de drukte van het centrum maar wél met alles binnen handbereik van scholen tot winkels, kortbij de buurgemeenten en een vlotte verbinding naar de oprit van de E314.

De woningen worden sleutel-op-de-deur opgeleverd. De woningen kunnen echter wel volledig naar wens afgewerkt worden. Er kan dus volledig op maat van uw wensen en noden gebouwd worden.

Wat hebben alle woningen gemeen? Heel wat licht en ruimte, een hogere graad van afwerking, 3 slaapkamers, een leuke tuin met terras én een carport.

Lot 1     Bewoonbare oppervlakte 180 m²        Grondoppervlakte 409 m² Verkocht
Lot 2     Bewoonbare oppervlakte 180 m²            Grondoppervlakte 405 m²
Lot 3     Bewoonbare oppervlakte 180 m²            Grondoppervlakte 407 m²
Lot 4     Bewoonbare oppervlakte 180 m²            Grondoppervlakte 409 m²
Lot 5     Bewoonbare oppervlakte 180 m²            Grondoppervlakte  411 m²
Lot 6     Bewoonbare oppervlakte 180 m²            Grondoppervlakte 459 m²
Lot 7     Bewoonbare oppervlakte 150 m²            Grondoppervlakte 421 m²

Bouwplannen en lastenboek? Zie PDF's in bijlage.
De carport is optioneel.

De bouwwerken zijn reeds gestart. Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 of Gert via 0471 57 27 30 en ontdek alle details van deze uitzonderlijk woningen.
 

€ 343 055
  • Halfopen
  • 421 m2
  • 150 m2
  • Nieuwe staat
  • Zuidwest
  • 30

Steffi Simons
Steffi Simons 0467 03 54 04 (Ref. SCHBAL11_LOT7)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 6,64m2
Toilet 1,69m2
Polyvalente ruimte 11,55m2 Ideaal als bureauruimte, speelkamer, gameroom, etc.
Leefruimte 19,87m2
Eetkamer 11,64m2
Keuken 9,26m2
Berging 10,74m2
Terras 21,3m2
Nachthal 3,83m2
Slaapkamer 14,42m2
Slaapkamer 11,96m2
Slaapkamer 7,11m2
Toilet 1,81m2
Badkamer 8,86m2 Met bad, inloopdouche en enkele lavabo
Carport 31,5m2
Tuin

Technisch

Bouwjaar 2021
Algemene staat Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

E peil:30

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond421 m2
Bewoonbare opp. (ca.)150 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)94,07 m2
Breedte (pand)7,1 m
Breedte (grond)10,67 m
Diepte huis13,25 m
Diepte grond40 m

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Superisolerende dubbele beglazing, Ug-waarde van 1.0, warme-edge afstandhouder, zonnewerend glas
Dak Plat dak
Elektriciteit
Isolatie Dakisolatie in PU- of PIR platen met een dikte van 20 cm met hoge densiteit
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas - Vloerverwarming begane grond en badkamer
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

Meer eigendommen onder project 'Nieuwbouwproject 'De Ballaar''

  Ref. Type Opp. Oriëntatie Prijs
Klik voor meer info 2940188 Halfopen Woning 421 m2 Zuidwest € 343 055
Klik voor meer info 2940107 Halfopen Woning 459 m2 Zuidwest € 392 299
Klik voor meer info 2940117 Halfopen Woning 411 m2 Zuidwest € 380 299
Klik voor meer info 2940126 Halfopen Woning 409 m2 Zuidwest € 380 299
Klik voor meer info 2940135 Halfopen Woning 407 m2 Zuidwest € 380 299
Klik voor meer info 2940144 Halfopen Woning 405 m2 Zuidwest € 380 299

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail