Woning te koop Scherpenheuvel
Ijzerlaan 5, 3270 Scherpenheuvel
Apotheek Mannenberg, Scherpenheuvel [0,80 km]
Huisartsenpraktijk Keiberg, Scherpenheuvel [1,70 km]
Algemeen Tandarts Coenen, Scherpenheuvel [0,83 km]
Vrije Basisschool [1,34 km]
Vrije Basisschool [1,34 km]
Scherpenheuvel Mannenberg [0,11 km]
Testelt [3,62 km]
AH Diest [7,60 km]
Aldi Scherpenheuvel [0,55 km]
Carrefour Scherpenheuvel [2,10 km]
Colruyt Scherpenheuvel [1,7 km]
Delhaize Scherpenheuvel [0,1 km]
Lidl Scherpenheuvel [0,9 km]
Open bebouwing met 3 slpk en ruime tuin - Ideaal gelegen
Deze charmante woning bevindt zich in de gemeente Scherpenheuvel in een rustige én centraal gelegen wijk. Deze open bebouwing biedt niet alleen rust en privacy, maar ook het gemak van een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen. Je bent slechts een korte afstand verwijderd van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de snelweg E314 een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.
De woning beschikt over een solide basis en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting of aanpassing naar uw eigen smaak en behoeften.
Een van de grootste troeven is het overdekt terras dat de verbinding maakt met de prachtige tuin van meer dan 10 are. Een oase van rust en groen waar u kunt ontspannen, tuinieren of genieten van gezellige barbecues en buitenactiviteiten.
INDELING
Kelder: Volledig onderkelderd met inpandige garage. Een klein gedeelte is kruipkelder.
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, ruim overdekt terras, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, oprit, tuin
Zolder: Ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra slaapkamers.
Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning. Je kan Steffi bereiken via [email protected] of 0467 03 54 04.
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | ||
| Leefruimte | Verbonden met het overdekt terras via schuifdeur | |
| Keuken | Verbonden met het overdekt terras via deur | |
| Overdekt terras | ||
| Gang | ||
| Slaapkamer | ||
| Slaapkamer | ||
| Badkamer | ||
| Toilet | ||
| Slaapkamer | ||
| Zolder | Toegankelijk via zolderluik | |
| Kelder | Woning is volledig onderkelderd | |
| Garage | Inpandige garage | |
| Wasplaats | ||
| Tuin |
Technisch
| Bouwjaar | 1975 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestmaterialen: mastiek rond ramen en deuren, dakleien, losse cement plaat in kruipkelder, bakeliet zekeringkast in garage |
Energie
| EPC ref.: | 20240409-0003206854-RES-1 |
| EPC: |
465 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1035 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 160 m2 |
| Breedte (pand) | 12 m |
| Breedte (grond) | 20 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Voornamelijk dubbele beglazing, beperkt enkele beglazing | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | Dak goed geïsoleerd | |
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Stookolie - CV op stookolie met ondergrondse tank (conform gekeurd) |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Exclusief appartement met zicht op de basiliek. Autostaanplaats
Woning Te koop
Energiezuinige woning met 3 slpk in hartje Scherpenheuvel
Project Te koop
Waar wonen een beleving wordt... Molenveste