Woning te koop Assent

Staatsbaan 69, 3460 Assent

Gezondheid - Apotheker
Apotheek Bekkevoort [2,60 km]
Gezondheid - Huisdokter
Huisarts Ushakova [3,10 km]
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Vanoorbeek [2,90 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
AZ Diest [6,10 km]
Omgeving school
Vrije Basisschool [0,74 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,74 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
KSD [4,80 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Assent Nieuwstraat [0,22 km]
Vervoer - Bushalte
Assent Nieuwstraat [0,22 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Assent Nieuwstraat [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Zichem [5,84 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Diest [3,33 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour DIEST [3,5 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt Scherpenheuvel [3,7 km]
Warenhuizen - Delhaize
Delhaize Scherpenheuvel [4.9 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Diest [3,33 km]

Open bebouwing op 17a 75ca - Bewoning of projectontwikkeling

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een charmante open bebouwing, op een ruim perceel van meer dan 17 are. Deze instapklare, knusse woning biedt de perfecte combinatie van landelijke schoonheid en hedendaags comfort.

De keuken, badkamer, elektriciteit en interieur werden recentelijk volledig vernieuwd. Naast de centrale verwarming op aardgas, kan je tevens genieten van de heerlijke warmte van de palletkachel.

Kenmerken:

Woning: De open bebouwing biedt een intieme sfeer, perfect voor wie houdt van warmte en huiselijkheid;
Slaapkamers: De woning beschikt over 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer;
Potentieel: Het ruime perceel biedt tevens de mogelijkheden voor projectontwikkeling. Overweeg de optie om de woning af te breken en de grond te verkavelen in twee bouwgronden. Een kans voor investeerders of wie droomt van een eigen bouwproject;
Buitenruimte: De enorme tuin rondom de woning geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Een groen canvas.

Of je nu op zoek bent naar een charmante woning om meteen in te trekken of een kans ziet voor projectontwikkeling, deze open bebouwing biedt het allemaal. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken.

Neem vandaag nog contact op met Steffi via [email protected] of 0467 03 54 04 voor meer informatie.

- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag -

€ 255 000

Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 1775 m²
Bewoonbare opp.: 110 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Noordwest

Steffi Simons 013 44 40 08 (Ref. ASSSTA69 CC)

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Wasplaats
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Garage
Tuin

Technisch

Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2018
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Vrij vanaf Akte
Oriëntatie tuin/terras	Noordwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20231130-0003054635-RES-1
EPC:	636 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1775 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	110 m²
Breedte (pand)	19 m
Breedte (grond)	265 m
Diepte grond	63 m

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Hyper-geïnstalleerd - Nieuw
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair		Nieuw
Verwarming		Aardgas - CV op Aardgas en Palletkachel

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee

Bijlagen

EPC