*** Verkoop onder registratierecht ***
In de Basilieklaan te Scherpenheuvel vinden we dit totaal vernieuwd, duplex appartement met 3 slaapkamers.
Deze rijwoning werd professioneel verbouwd tot een luxueus, energiezuinig duplex appartement met een royaal terras en een apart gelijkvloers appartement met een groene stadstuin. Het pand wordt volledig instapklaar aangeboden en wordt afgewerkt met oog voor detail.
De woning is gelegen in de stadskern van Scherpenheuvel, dichtbij alle nodige voorzieningen, scholen en winkels. Openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
DE INDELING:
GEMEENSCHAPPELIJK: gelijkvloerse inkomhal
GELIJKVLOERS: inkomhal van het duplex appartement met bergruimte.
EERSTE VERDIEPING: traphal, leefruimte met open keuken en verbinding met terras, badkamer met bad en douche, apart toilet, berging
TWEEDE VERDIEPING: nachthal 3 slaapkamers, bureau, apart toilet
Meer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 en ontdek alle details van deze uitzonderlijk woningen.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal (gemeenschappelijk) | 3,37m2 | Gemeenschappelijke inkomhal |
Inkomhal | 4,88m2 | Inkomhal duplex |
Berging | 2m2 | Bergruimte duplex onder de trap |
Tussenhal | 14m2 | Duplex |
Gang | 2m2 | Duplex |
Badkamer | 10m2 | Duplex |
Toilet | 2m2 | Duplex |
Leefruimte met open keuken | 44,14m2 | Duplex |
Berging | 4m2 | Duplex |
Terras | 26,74m2 | Duplex |
Nachthal | 2,87m2 | Duplex |
Bureau | 12m2 | Duplex |
Slaapkamer | 15,86m2 | Duplex |
Slaapkamer | 14,44m2 | Duplex |
Slaapkamer | 14,44m2 | Duplex |
Toilet | 1,5m2 | Duplex |
Bouwjaar | 1918 |
Renovatiejaar | 2021 |
Algemene staat | Nieuwe staat |
Renovatieverplichting | Nee |
Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | D |
P(erceel)-score | D |
Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | 0 ASBESTMATERIALEN - ASBESTVEILIG |
EPC: | 99 kWh/m²/jaar |
Totale opp. grond | 320 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 165 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 162 m2 |
Breedte (pand) | 931 m |
Breedte (grond) | 931 m |
Diepte huis | 17 m |
Diepte grond | 31 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | ||
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | Geïnstalleerd | |
Loodgieter | ||
Raamwerk | Aluminium | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Exclusief appartement met zicht op de basiliek. Autostaanplaats
Energiezuinige woning met 3 slpk in hartje Scherpenheuvel
Waar wonen een beleving wordt... Molenveste