Woning te koop Scherpenheuvel
Michel Janssensstraat 63C, 3270 Scherpenheuvel
Francis VOGELS 3270 Scherpenheuvel-Zichem Algemeen Tandarts [0,34 km]
Vrije Basisschool [0,37 km]
Scherpenheuvel Station [0,26 km]
Zichem [3,49 km]
AH Aarschot [9,78 km]
3270 Scherpenheuvel [0,88 km]
Carrefour market TESTELT [4,49 km]
SCHERPENHEUVEL (COLRUYT) [0,56 km]
August Nihoulstraat 11 3270 Scherpenheuvel [0,5 km]
Lidl Scherpenheuvel [1 km]
Ruime bel-etagewoning met 3 slaapkamers en 2 garages.
Deze riante en ruime bel-etagewoning vinden we op wandelafstand van de basiliek van Scherpenheuvel. Er zijn twee garages, meer bepaald een inpandige garage van 24 m² aan de straatzijde, en een garage die langs achter bereikbaar is van maar liefst 40 m².
Er is een terras gelijkvloers, en een overdekt terras op de eerste verdieping. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers.
Deze woning heeft energielabel C, dit ondermeer dankzij de centrale verwarming met condenserende ketel van 2013. Er is dus geen renovatieplicht.
INDELING:
* Gelijkvloers: inkom, inpandige garage, technische ruimte, wasplaats/berging. Terras, tuintje en grote losstaande garage achteraan.
* Verdieping 1: hal, woonkamer, keuken, apart toilet, overdekt terras.
* Verdieping 2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
* Onder dak: zolder, te bereiken via een valtrap.
Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning. Je kan Wim bereiken via [email protected] of 013 444 008.
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 20m2 | |
| Garage | 24m2 | Inpandige garage |
| Technische ruimte | 11m2 | CV mazout 2013 |
| Berging | 13m2 | |
| Nachthal | 5m2 | |
| Woonkamer | 32m2 | |
| Keuken | 11m2 | |
| Terras | 20m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Terras | 12m2 | Terras op verdiep |
| Nachthal | 3m2 | |
| Badkamer | 6m2 | Ligbad en wastafel |
| Slaapkamer | 17m2 | Rechtsachter |
| Slaapkamer | 19m2 | Rechtsvoor |
| Slaapkamer | 9m2 | linksvoor |
| Garage | 40m2 | |
| Zolder | 20m2 | 20 m² benutbare oppervlakte, te bereiken via valtrap |
| 20 x Terras | Terras gelijkvloers |
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Dak en gevelbekleding links en rechts; Glassal panelen; roetluikje; mastiek rond raam vooraan 1ste verdiep; roetluikje; cementbuis garage. Voor alle detail: zie asbestattest. |
Energie
| EPC ref.: | 20240404-0003202324-RES-1 |
| EPC: |
270 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 284 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 150 m2 |
Voorzieningen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Exclusief appartement met zicht op de basiliek. Autostaanplaats
Woning Te koop
Energiezuinige woning met 3 slpk in hartje Scherpenheuvel
Project Te koop
Waar wonen een beleving wordt... Molenveste